Новороссийск – это город в Краснодарском крае, расположенный на берегу Цемесской бухты. Это зона с умеренным субтропическим климатом, даже в январе температура воздуха редко опускается ниже +5, летом же в дневное время доходит и до +40.
Город активно развивается. Если ещё в 2011 году, согласно переписи, здесь проживало 256 тыс. человек, то сейчас количество жителей приближается к полумиллиону. Повсеместно строятся новые микрорайоны, открываются всевозможные развлекательные заведения и, как следствие, увеличивается количество рабочих мест. Не стоит на месте и учёба. Новороссийск – это город молодых людей, 65% населения – это трудоспособные граждане, многие из которых – вчерашние приезжие студенты, оставшиеся на пмж. И это не удивительно: уникальная природа, горы и море никого не оставят равнодушным.
Лучшие районы для проживания
Территориально город делиться на 5 частей. Это 4 внутригородских района – Центральный, Южный, Приморский, Восточный, и пригород – Новороссийский район, в который входят 7 сельских округов и 22 населённых пункта. Каждый район имеет свои преимущества, и выбор жилья может складываться из разных факторов. Рассмотрим самые интересные места для проживания подробнее.
Центральный район считается наиболее развитым в плане инфраструктуры и прочих атрибутов комфортной жизни. Здесь расположено множество развлекательных заведений: в изобилии бары, кафе и рестораны, есть ТРЦ, рынки и прочие магазины. Также тут находятся школы, лицеи и университеты. Хорошо развита транспортная сеть, можно без пробелов и ожидания перемещаться на автобусах, маршрутках и троллейбусах. Для владельцев частного авто предусмотрены платные и бесплатные парковки. Здесь берет свое начало городская набережная. В праздничные дни центральные улицы перекрывают, а на Форумной площади проводят ярмарки и развлекательные мероприятия. Застройка в основном состоит из старых домов, есть частный сектор и несколько новостроек.
Южный район считается самой молодой частью города. Он располагается недалеко от центра и очень активно развивается. Ежегодно появляются новостройки, но есть и небольшой частный сектор. Во многом схож с центральным. Здесь также много школ и детских садов, можно найти развлечения на разный вкус. Транспорт не вызывает никаких нареканий, ходит множество автобусов и троллейбусов, в часы пик, правда, есть небольшие затруднения движения, но серьёзных пробок не бывает. Многие жители считают его лучшим в городе благодаря сочетанию инфраструктуры и близости моря, при этом ценники на жилье найдутся на любой вкус.
Восточный район является его промышленной частью. Здесь расположены вагоноремонтный, судостроительный и цементный заводы, нефтебаза и железнодорожная станция, а в порту стоит военно-морской флот. Район старый и нового строительства не ведётся. Инфраструктура для жизни очень слабая и не развивается. Экология же из-за обилия промышленных предприятий тоже оставляет желать лучшего. Не смотря на сравнительно низкие цены на жилье это все-же район для работы, а не жизни.
Приморский район несмотря на свое название расположен далековато от моря. Он не плохо развит в плане инфраструктуры, но все развлечения располагаются в основном в новостройках. В частном секторе, конечно, без проблем можно приобрести продукты питания, но в более крупные супермаркеты придётся ехать. А вот пробки это основная проблема района. В вечернее и утреннее время, а также часы пик транспорт просто стоит. Есть сложности с парковкой. Воздух загрязнен не так сильно как в промышленном восточном районе, но из за обилия транспорта тоже очень далёк от идеального.
Седьмой микрорайон является частью южного района. Новостроя здесь нет, все участки уже заняты. Темнее менее он очень удобен для жизни. Есть вся необходимая инфраструктура-магазины, кафе и рестораны, почта и банки, аптеки, больницы и многое другое. Можно сходить в кинотеатр или ролердром. С экологией тоже все хорошо. Промышленности здесь нет, зато есть “Южный” парк и Пионерская роща. Совокупность всех этих факторов делают его очень комфортным для проживания, поэтому ценник на жилье соответствующий.
Третий микрорайон тоже входит в состав Южного района Новороссийска и поэтому обладает всеми преимуществами седьмого микрорайона. Развитая инфраструктура, есть куда сходить и развлечься. Никаких проблем с транспортом, можно уехать и рано утром и поздно вечером. Здесь же расположены два городских пляжа – “Малая земля” и “Суджукская коса”. Они полностью оборудованы для комфортного отдыха.
Тринадцатый микрорайон это одна из составных Приморского района Новороссийска. Здесь нет особенных развлечений, пляж далеко, но продовольственных магазинов и гипермаркетов достаточно. Основная проблема это пробки на Анапском шоссе, но общественного транспорта хватает и ходит он исправно. Частного сектора здесь нет, жилфонд представлен в основном из новопостроенных высоток и панельных домов застройки начала века. В целом по совокупности факторов район этакий “середнячек” поэтому и цены на жилье средние.
Село Мысхако стоит в 6км от Новороссийска. Это красивый и ухоженный посёлок, его новая часть считается элитной, здесь селяться обеспеченные люди. Тут расположена знаменитая агрофирма “Мысхако” производящая прекрасные вина. В посёлке есть продовольственные магазины, парикмахерские, кафе и прочее. Можно посетить мемориальный комплекс “Долина Смерти”, пляж или сходить на гору Колдун. Поскольку это все же сельская местность, то из общественного транспорта есть только маршрутки, и те ходят с большими перерывами. В целом посёлок является прекрасным местом для летнего отдыха.
Девятый микрорайон очень похож по качеству и уровню жизни на Седьмой и Тринадцатый. Из жилого фонда преобладает старая застройка, ни новостроя, ни частного сектора здесь нет. Общественный транспорт в целом есть, но конечно, не так много как в центре. Развлечений особо не много, но кафе и магазинов хватает. Экология располагает к комфортной жизни.
Шесхарис – это микрорайон, входящий в состав восточного района. В основном он состоит из старого частного сектора, многоквартирных домов самый минимум. Поскольку район промышленный, то и развлечений не предусмотрено. Конечно есть необходимый минимум магазинов и аптек, можно сходить на пляж “Шесхарис” или в парки имени Ленинского Комсомола и Маркса. Но близкое нахождение промышленных заводов и воздушный поток норд-оста, приносящий вредный выбросы плохо сказываются на экологии и, как следствие, привлекательности для жилья.
Мефодиевка-еще одна часть промышленного Восточного района. Так же как и в Шесхарисе здесь нет развлечений и инфраструктуры. Транспорт ходит редко по расписанию, а до некоторых улиц не идёт вовсе. Пешком от ближайшей остановки 10-15 минут. Крайне неблагополучная экология и отсутствие удобств не дают толчков для развития, здесь живут только давние поселенцы.
Четырнадцатый микрорайон – ещё одна часть благополучного спального Южного района. Как и в остальной его части, здесь отлично развита инфраструктура и микрорайон продолжает застраиваться. Частного сектора тут нет, в основном новостройки и панельные дома. Никаких проблем с общественным транспортом или парковкой. В микрорайоне есть магазины и развлечения на любой вкус. Прекрасный воздух и экология, можно погулять в скверах и парке. В целом, как и весь Южный, Четырнадцатый – отличное место для жизни с семьёй.
Новороссийск – хороший город для переезда на ПМЖ – потому, что здесь легко найти работу (в отличии от других приморских городов) и можно купить квартиру по доступной цене.
