Краснодарский край или Крым. Куда лучше на ПМЖ?

Недвижимость

Ежегодно тысячи россиян переезжают на ПМЖ поближе к морю. В основном сюда стремятся жители Москвы и области, работники северных нефтеперерабатывающих предприятий, уставшие от «серых» пейзажей за окном горожане. Краснодарский край и Крымский полуостров привлекают их теплым климатом, чистой природой, ласковым морем и круглогодичной зеленью вокруг. Но, навсегда остаются жить на юге не все. В этой статье мы поговорим обо всех преимуществах и недостатках переезда на юг России. Содержание:

Экология и климат — где лучше в Крыму или в Краснодарском крае

Первое, что интересует желающих переехать на юг – это экология края и климатические условия проживания. В каждом из южных регионов есть свои преимущества. Здесь специалисты рекомендуют обратить внимание на состояние своего здоровья. В Крыму вас ждет сухой южный климат, а в Краснодарском крае – влажный умеренно-континентальный климат. Забота о собственном здоровье — главный аргумент для переезда. Выберите то место для жизни, где будете чувствовать себя комфортно.

В Крыму лето жаркое и засушливое, а зима обычно короткая и малоснежная. Это главное отличие от климата Кубани. Самым полезным для здоровья можно назвать климат Южного берега Крыма и Евпатории. Именно здесь воздух полезен для органов дыхания, имеет общеукрепляющий эффект для вашего здоровья. В степной части Крымского полуострова климат не такой благоприятный. Летом здесь очень жарко, а зимой температура воздуха может опускаться до – 15 градусов по Цельсию. Климат Крыма многие называют уникальным, считая его лучшим в мире. Не зря же царское семейство выбрало именно Крым для своего отдыха.

В Краснодарском крае теплое и долгое лето, короткая зима. Солнце здесь светит практически 300 дней в году. Погода в крае является одним из главных плюсов для переезжающих на постоянное место жительства. Зимой температура воздуха редко опускается ниже 0 градусов по Цельсию, но неудобства могут доставить сильные ветра на морском побережье. Весенняя погода приходит уже к середине февраля, начинает появляться первая зелень, на деревьях завязываются цветы. Особенно красиво становится в многочисленных парках и скверах. Лето начинается в мае и длится 5 месяцев, радуя местных жителей и отдыхающих жаркой погодой.

В городах, которые расположены ближе к морю, тщательно следят за экологией. Все-таки такие города имеют курортную направленность. За их чистотой ведется тщательный контроль. Переезд в город на берегу моря становится идеальным решением для тех, кто заботится о себе и своих близких.

Сравнение инфраструктуры, транспорта и дорог

Многие считают, что по уровню инфраструктуры Крым сейчас отстает от Краснодарского края. На Кубани к Олимпиаде было построено большое количество новых дорог, обновлены вокзалы и аэропорты. Но и сегодня в Крыму ведется активное строительство. Отстроен шикарный аэропорт в Севастополе, отремонтировано большинство дорог, в городах улучшается инфраструктура.
С общественным транспортом проблем не бывает. Но приезжие отмечают, что все же в Краснодарском крае ситуация немного лучше.

Лучшие направления для переезда в Крым

Симферополь

В большой Симферополь обычно переезжают люди трудоспособного возраста. Здесь намного проще найти работу, чем в других городах Крыма. Симферополь – это культурный и экономический центр Крыма с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. После сдачи Керченского моста значительно увеличился приток российских компаний на полуостров. Именно они в большей мере формируют новые рабочие места для местных жителей. Специалисты отмечают, что легче всего будет найти работу в сфере обслуживания и аграрном бизнесе. Также ощущается нехватка врачей. А вот узким специалистам найти работу будет непросто.

Обратите внимание также на то, что в Симферополе нет проблем с недвижимостью. Город активно расширяется. Появляются новые здания как жилого, так и коммерческого профиля. Всегда можно приобрести собственный земельный участок под застройку.

В Симферополе мягкий и приятный климат. Город расположился у подножия двух гряд Крымских гор, благодаря чему образуется свой уникальный микроклимат. Нужно учитывать, что город не имеет выхода к морю. Поэтому, если вы хотите жить возле моря, лучше обратить внимание на Севастополь.

Керчь

Керчь является самым восточным населенным пунктом в Крыму. Это отражается на погодных и климатических условиях проживания в городе. Для морской полосы характерна очень засушливая погода летом и мягкая зима. Из-за отсутствия вблизи города каких-либо гор зимой часто наблюдаются штормы и очень ветреная погода. В зимний период здесь довольно влажно. Весь населенный пункт вытянут вдоль береговой линии. Если говорить об инфраструктуре, то город имеет устаревший жилой фонд. Хоть застройка в городе не слишком плотная, новые здания практически не возводятся. Капитальный ремонт зданий давно не проводился.

При покупке жилья обратите внимание на тот факт, что некоторые районы города не имеют доступа к газоснабжению, а перебои с подачей горячей воды уже никого не удивляют. В Керчи много сетевых и местных магазинов, а на рынках всегда свежие овощи и фрукты. Также в последнее время открылось большое количество хороших ресторанов и кафе. Одним из основных объектов на территории Керчи, является паромная переправа, связывающая полуостров с материком. Обычно она очень загружена летом, когда туристы направляются на отдых.

Местные жители отмечают, что в Керчи легко найти работу. Проще всего будет найти работу людям, имеющим рабочую специальность.

Транспортное сообщение с городом хорошее. Каждый день в Керчь отправляются электрички и автобусы из Анапы, Джанкоя, Феодосии и других городов Крыма.

Евпатория

Евпатория находится в степной части Крыма и не может похвастаться близостью гор. Морской берег в Евпатории песчаный, волны наблюдаются крайне редко. Лето жаркое и засушливое, могут быть песчаные бури. Зима здесь малоснежная, но очень ветреная. Температура при этом редко опускается ниже 0-5°С.

Обстановка с трудоустройством в городе оптимистичная. Средняя зарплата в этом регионе выше, чем по всей России. Чаще всего специалисты требуются в сельскохозяйственную, промышленную и техническую отрасль. Также проблем не будет у самозанятых граждан, которые оказывают услуги в сфере красоты и здоровья.

В этом небольшом городе нет проблем с недвижимостью. Специалиста рекомендуют вкладывать деньги в приобретение земельных участков под застройку. Но, если вы хотите купить квартиру – в городе много новостроек. Обратите внимание, что стоимость жилья намного выше у моря, чем в отдаленной от побережья части города. Наибольшая стоимость на жилье наблюдается в курортных и санаторных районах.

Феодосия

Феодосия – это город с богатым историческим наследием и хорошими пляжами. Это крупный южный город, который не является исключительно курортным центром. Здесь есть большой порт, предприятия пищевой промышленности, судостроительный завод, нефтеналивная станция и немало учебных заведений. Если говорить о климате в городе, то вас ждет умеренно жаркое продолжительное лето и короткая теплая зима. Стоимость жилья в Феодосии зависит от расположения недвижимости. Цены на квартиры здесь средние по Крыму. Не многие собственники сдают недвижимость на долгосрочную перспективу. В основном аренда рассчитана на туристов в летний период.

Город с хорошей транспортной доступностью, связан автодорогами со всеми большими населенными пунктами Крыма.

Бахчисарай

Бахчисарай – это небольшой крымский городок, расположенный между Севастополем и Симферополем. Город связан с крупными крымскими городами автомобильным и железнодорожным сообщением.

Климат здесь умеренный континентальный. Это значит, что зимой здесь редко бывают заморозки. Летом в июле температура воздуха может подниматься до +40 градусов по Цельсию.Бахчисарай окружен хвойными и лиственными лесами, можжевеловыми рощами. Все это создает благоприятную экологическую обстановку в регионе. Однако, не все так гладко. Серьезно подпортить здоровье жителям города может Бахчисарайский комбинат цементный завод «Стройиндустрия». Именно он является главным загрязнителем воздуха, поскольку выбрасывает в атмосферу бело-серую пыль – последствия переработки цемента.

В Бахчисарае есть некоторые проблемы с поиском работы. Местные жители давно уезжают в Турцию в поисках лучшего места работы.

В городе практически нет новостроев. Весь жилой фонд давно подлежит ремонту. Стоимость коммунального обслуживания домов, подачи воды и газа такая же, как и по всему Крыму. Местные жители давно установили счетчики воды и газа, оборудовали свои квартиры индивидуальным отоплением, чтобы не переплачивать за коммунальные услуги.

Саки

Саки — это небольшой город-курорт на северо-западе крымского полуострова. Свое название город получил от крымскотатарских племен Сак, живших здесь много веков назад. Город славится своими лечебными грязями.

Климат здесь умеренный приморско-степной. Средняя температура летом редко превышает + 25 градусов по Цельсию. Морской бриз прекрасно освежает воздух, поэтому летний зной переносится отдыхающими и местными жителями легко. Зимой столбик термометра редко опускается ниже -1 градуса по Цельсию. Рядом с городом работает химическое предприятие «Йодобром». Вред, который оно наносит экологии пока оценить сложно. В пределах города расположено озеро Чокрак- настоящий памятник экологической катастрофы. Долгое время сюда сливались нечистоты из городской канализации и отходы молокозавода. Сейчас купаться и ловить рыбу в озере строго запрещено.

Если говорить о населении, то большинство жителей города – русские. Среди населения много бывших научных сотрудников, медработников, людей творческих профессий. Люди здесь добродушные и интеллигентные.

Сейчас наблюдается отток местного населения в крупные города. Молодежь не может найти дома круглогодичную высокооплачиваемую работу.

В городе очень много здравниц и санаториев. Лечат здесь в основном заболевания опорно-двигательного аппарата. Поэтому всегда есть вакансии для медработников и обслуживающего персонала.

Общее впечатление от города хорошее. Саки утопает в зелени, много парков, скверов и садов. Летом в городских парках расцветают розы, создавая уникальную атмосферу курортного города.

Алушта

Алушта – большой курортный город крымского полуострова. Расположен город на юго-востоке Крыма. Чистейшее море и мягкий умерено влажный климат делает этот город очень привлекательным для переезда на ПМЖ.

Лето в Алуште не душное, влажный морской воздух позволяет с легкостью пережить даже высокие летние температуры. Зимы всегда мягкие, без сильных заморозков и резких порывов ветра. Инфраструктура в города хорошо развита. Но есть проблемы с дорогами, что особенно ощущается в туристический сезон. С общественным транспортом проблем не наблюдается. У Алушты есть автобусное сообщение со всеми крупными городами Крыма. Хорошо ходят троллейбусы.

Если говорить о жилом фонде, то здания здесь в основном старые и требуют ремонта. Ведется активное строительство частных домов, коттеджей и эллингов. Россияне активно вкладывают свои деньги в крымскую недвижимость. Обратите внимание, что стоимость на жилье в курортный сезон всегда выше, чем в межсезонье.

Летом с работой проблем не бывает. Открываются гостиницы, объекты общественного питания и развлечения. Среди производственных компаний, готовых предоставить рабочее место стоит отметить деревообрабатывающее предприятие, молокозавод, хлебозавод, меховую фабрику, фабрику по производству эфирных масел и винзавод Массандра.

Местные жители отмечают, что цены на продукты с материка довольно высокие, а уровень цен на недвижимость сравним с столичными. Но все эти недостатки компенсируются возможностью жить в экологически чистой зоне возле красивого Черного моря.

Джанкой

Джанкой – располагается в степной зоне на севере крымского полуострова. Это не курортный город и не имеет в своем составе туристических достопримечательностей. Но зато климат здесь великолепный! Теплое и продолжительное лето, практически бесснежная мягкая зима. Но из-за отсутствия горных хребтов и степной местности местным жителям зимой досаждает пронизывающий ветер. Даже при небольшом минусе можно сильно замерзнуть.

Город не очень большой. Территориально делится на 7 основных районов, которые на машине можно объездить за день.

Все районы города соединяются автобусным сообщением. Общественный транспорт работает без перебоев. С другими крымскими городами город соединен железнодорожным полотном. С вокзала в Джанкое можно уехать на скором поезде в любую часть Крыма.

В Джанкое много школ и детских садиков. Нехватки мест в детских учреждениях не наблюдается.

Большинство местных жителей работают на железной дороге. Это сама железнодорожная станция, вагонное и локомотивное депо, другие структурные составляющие. Также крупным нанимателем рабочей силы является ОАО Джанкойский элеватор.

В городе работают банки и крупные торговые сети. Постоянно требуются торговые представители. Поэтому для молодежи проблем с поиском работы не будет.

Ялта

Ялта – самый популярный курортный город Крыма. После проведенного здесь летнего отпуска хочется бросить все и переехать сюда жить. Но, для местных жителей может быть не все так радужно, как для отдыхающих.

В Ялте субтропический климат. А это значит, что зимой отметка термометра редко опускается ниже 0 градусов по Цельсию. От зноя летом и пронизывающих ветров зимой город защищает гряда крымских гор.

В городе хорошие дороги, даже участки дорог в частном секторе постоянно обновляют и ремонтируют. В Ялте большая автомобильная нагрузка, поэтому пробки здесь не редкость.

Общественный транспорт представлен автобусами, троллейбусами и такси. Есть морской порт, который осуществляет помимо грузовых перевозок еще и пассажирские перевозки.

Сюда постоянно стекаются инвестиции, город привлекателен для крупных компаний. Поэтому с поиском работы здесь проблем не возникает. Постоянно открываются новые предприятия в пищевой, легкой, строительной и аграрной промышленности.

Сейчас спрос на недвижимость в Ялте постоянно растет. Появляются новые высотные здания и коттеджные поселки.

Севастополь

Севастополь – это город-герой, расположенный на юго-западе Крымского полуострова. Город имеет удобное расположение – вы легко сможете добраться на ЮБК и в Евпаторию. Также близ Севастополя находится тихое место для отдыха – Балаклава.

У города богатое историческое и культурное наследие. Здесь очень чисто, много парков и мест отдыха.

Обратите внимание, что цены на недвижимость здесь немного выше, чем в других городах Крыма. При этом город активно строится, появляются новые здания.

На сегодняшний день наблюдается большой приток молодежи в город. Севастополь стал привлекательным для инвесторов, появилось много новых предприятий и рабочих мест. Переезд в Севастополь – это отличная идея для тех, кто ищет место для размеренной жизни в экологически чистом городе.

Лучшие направления для переезда в Краснодарский край

Краснодар

Краснодар ежегодно пополняется тысячами новых жителей. В основном это приезжие из северных регионов России и столицы. Уставшие от серых городов люди ищут здесь недвижимость для комфортного проживания на морском берегу.

Умеренно-континентальный климат Краснодара создает идеальные условия для того, чтобы наслаждаться жизнью. Теплая погода сохраняется здесь 300 дней в году, зима не бывает слишком холодной. Существенно холодать начинает в начале декабря. Но температура редко опускается ниже +5 градусов по Цельсию.

В Краснодаре нет проблем с поиском работы. Средняя заработная плата здесь увеличивается из года в год.

Имеется большой спрос на работников строительной специальности. В городе доминирует строительная отрасль, поэтому подобные специалисты будут всегда в цене.

Активно развиваются IT-компании и digital-агентства. Программисты, дизайнеры, маркетологи без работы точно не сидят.

Новороссийск

Новороссийск – это портовый город с хорошо развитой инфраструктурой. Город не получил курортного статуса, поскольку ситуация с экологией здесь непростая. Пыль с цементного завода давно стала настоящей проблемой для горожан. Хорошее транспортное сообщение, красивая природа и теплое море являются главными преимуществами города.

Цены на недвижимость здесь гораздо ниже, чем в других городах Краснодарского края.

Геленджик

Геленджик – небольшой курортный город. Здесь нет аэропорта и собственного железнодорожного вокзала. Туриста добираются до города исключительно автомобилями и автобусами. Ближайший аэропорт расположен в Краснодаре.

Геленджик – сугубо курортный город. Здесь нет промышленных предприятий, мало школ и учебных заведений.

Климат в Геленджике комфортный. Солнце светит 250 дней в году, зима теплая. Зимой выпадает большое количество осадком. В морском воздухе содержится полезный йод, который имеет благотворное воздействие на щитовидную железу.

Большинство жителей Геленджика работают в гостиничном бизнесе и сфере обслуживания.

Проблем с подачей воды и электроэнергией не наблюдается. Жилой фонд в основном состоит из старых построек.

Анапа

Анапа – один из самых популярных городов Краснодарского края. Здесь огромное количество лечебниц, гостиниц, санаториев и пансионатов. Невероятно красивые леса и заповедники, расположенные близ города, создают уникальный микроклимат. Переезд в этот город может избавить человека от множества хронических заболеваний.

Анапа не подходит для людей, которые мечтают о тихой и размеренной жизни. Во время курортного сезона в город приезжают тысячи туристов, на улицах становится слишком шумно и многолюдно.

Недвижимость в Анапе стоит дорого. Брать квартиру в аренду крайне невыгодно – к курортному сезону владельцы недвижимости могут удивить вас увеличением стоимости аренды. Самые дорогие квартиры располагаются близко к морю.

Работа в городе носит сезонный характер. Зимой жизнь здесь практически замирает. Но, работники строительной и IT сферы без работы не останутся.

Сочи

Сочи – большой курортный город, побывать в котором мечтает практически каждый житель нашей страны. После Олимпиады 2014 года город очень преобразился. Улучшилась инфраструктура, появился новый современный аэропорт, были отремонтированы дороги.

Сегодня город открывает большое количество перспектив для молодежи и активных людей. Найти работу в городе очень просто. Здесь можно хорошо зарабатывать и быстро продвигаться по карьерной лестнице.

Относительно недвижимости покупателей ждет большой выбор. Можно купить небольшую квартиру или шикарные апартаменты с видом на море. Город активно строится, каждый год появляются новые жилые комплексы.

Ейск

Ейск выбирают для жизни те, кто заботится о своем здоровье. Чистый морской воздух оказывает благотворное воздействие на организм. Небольшой уютный городок, расположенный на берегу Азовского моря, идеально подходит для неспешной жизни.

Погода в Ейске радует обилием солнечных дней. Короткая зима может удивить ледяными дождями, которые покрывают дороги тонкой ледяной коркой.

Ситуация с работой в городе стабильная. Основными работодателями выступают местные промышленные предприятия, морской порт и бюджетная сфера.

Горячий ключ

Горячий Ключ располагается в предгорье Кавказского Хребта. С трех сторон город закрыт горами, что оказало свое воздействие на климат в регионе. На сотни километров вокруг города тянется лесной массив, поэтому воздух здесь чистый. Климат умеренно- континентальный. Летом нет изнуряющей жары, средняя летняя температура равна 20 градусам по Цельсию. Зима мягкая, температура редко опускается ниже -1 градуса по Цельсию.

Город расположен рядом с Краснодаром. Их разделяет всего 50 км. Поэтому, на работу можно ездить в Краснодар – всего час езды.

В городе есть большой железнодорожный вокзал, на котором останавливаются все поезда южного направления.

Большие перспективы для работы здесь есть у программистов и специалистов IT сферы.

Туапсе

Туапсе – один из перспективных регионов России. Это промышленный и торговый город. В Туапсе немало образовательных учреждений, имеющих хороший статус.
Туапсе не такой многолюдный, как Сочи, но в плане инфраструктуры ничем не уступает большому городу.

Цены на недвижимость в Туапсе гораздо ниже, чем в расположенном поблизости Сочи. Есть дома старой постройки и новострои.

Работа и востребованные вакансии в Крыму

Если вы решили переехать в Крым на ПМЖ, стоит заранее найти для себя работу. На Крымском полуострове есть некоторые особенности в поиске работы. Рабочих мест здесь достаточно. Но вот заработная плата не всегда большая. Больше всего в Крыму не хватает:

  • врачей;
  • строителей;
  • работников сферы обслуживания;
  • архитекторы.

Работа и востребованные вакансии в Краснодарском крае

Средняя заработная плата в Краснодарском крае составила в прошлом году около 30 тысяч рублей. Здесь есть перспективы развития для:

  • финансистов;
  • экономистов;
  • менеджеров по продаже недвижимости;
  • сотрудников IT сфер

Хорошо заработать смогут строители и работники торговли. Меньше всего в регионе зарабатывают работники бюджетной сферы и ЖКХ.

Стоимость недвижимости в Крыму

Стоимость недвижимости в Крыму зависит от каждого отдельно взятого города. К примеру, в Евпатории 1кв метр недвижимости может стоить от 70 тыс. рублей, стоимость квадратного метра в Севастополе согласно статистике составляет чуть больше 80 тысяч рублей, а средняя квартира в Ялте будет стоить 9,5 миллионов рублей. Сейчас наблюдается существенное снижение стоимость квадратных метров, особенно упали цены на дома. Наибольшей популярностью пользуются Севастополь, Симферополь, а также населенные пункты Южного берега.

Стоимость недвижимости в Краснодарском крае

Недвижимость в Краснодарском крае пользуется большой популярностью у россиян. Среди покупателей много жителей Москвы, Подмосковья, Ленинградской области и Дальнего Востока. Сейчас наблюдается всплеск строительства. Цены на квартиры в регионе разные и зависят от расположения. Например, однокомнатная квартира в Краснодаре на 40 квадратных метров, с наличием минимального ремонта, может стоить 1 миллион и 750 тысяч рублей.

Или же однокомнатная квартира площадью 23 квадратных метра в Сочи стоит от 2 миллион 800 тысяч рублей.

Преимущества и недостатки жизни в Крыму.

Мечтаете переехать на ПМЖ в Крым? Пора узнать, с чем придется вам столкнуться в повседневной жизни.

Итак, давайте определимся с главными преимуществами переезда:

  • отличный климат;
  • экологическая чистота;
  • круглосуточный доступ к теплому морю;
  • много свежих овощей и фруктов;
  • много экскурсионных направлений.
  • проблемы с питьевой водой;
  • иногда отключают электричество;
  • не работают карты Виза и Мастеркард;
  • нет KFC, McDonald’s и Starbucks;
  • не работают крупные банки (к примеру, отделения Сбербанка вы не найдете);
  • тяжелая акклиматизация для жителей русского Севера;
  • дорогие продукты питания, которые привозят с материка

Преимущества и недостатки жизни в Краснодарском крае

Присмотрели недвижимость в Краснодарском крае? Вам нужно узнать больше о жизни в этом регионе.

Вот, какие преимущества проживания в Краснодарском крае вас ждут:

  • жаркое лето, теплые и короткие зимы;
  • высокая заработная плата;
  • большое количество ВУЗов;
  • прекрасно работает общественный транспорт;
  • чистое теплое море;
  • возможность поправить здоровье;
  • много парков и садов в черте городов;
  • жаркий климат не подходит для пожилых людей;
  • дорогая недвижимость;
  • избыточное число автомобилей.
  • переполненные школы;
  • повышенная влажность;

Куда лучше переехать пенсионерам

Забота о своем здоровье и здоровье собственной семьи – основная причина переезда россиян поближе к морю. Пожилым людям при выборе города для переезда стоит обратить внимание на климатические условия.

Врачи рекомендуют выбирать для переезда города с мягким и комфортным климатом. Прекрасно подойдут такие города, как:

  • Феодосия;
  • Алушта;
  • Евпатория;
  • Алупка.

Если говорить о городах Краснодарского края, то для пенсионеров хорошо подойдет Горячий Ключ и Ейск. Климат здесь не такой жаркий и засушливый, как в других городах края. А чистый воздух благотворно будет влиять на здоровье.

Советы по переезду на Юг России

Прежде, чем покупать или арендовать недвижимость на юге России с целью переезда на ПМЖ, прислушайтесь к советам людей, которые уже живут там:

  • заранее узнайте, какой климат в регионе. Очень важно, чтобы он вам подошел. Не все могут переносить изнуряющую жару или мириться с сильной влажностью зимой. В некоторых городах довольно часто бывает шквальный ветер, сильно досаждающий местным жителям.
  • как можно больше узнайте об объекте недвижимость, который собираетесь покупать. На юге много долгостроев. К примеру, Кубань входит в число лидеров по количеству проблемных новостроек. Еще одной проблемой могут оказаться самострои без необходимых для ввода в эксплуатацию документов. Многоэтажку могут признать незаконной и принять решение о сносе.
  • изучите рынок вакансий. Сможете ли вы найти работу в регионе? Есть ли спрос на вашу специальность? В некоторых регионах есть риск остаться без работы по причине невостребованности профессии или большого конкурса на место.
  • узнайте, сможете ли вы получить место в ближайшем от дома детском саду или устроить ребенка в школу. В некоторых регионах юга России школы и дошкольные учреждения переполнены. Обучение организуют в две смены, в Краснодаре и Сочи такое правило почти в каждой школе. В Крыму наблюдаются огромные очереди в детский сад.
  • в частном секторе могут быть перебои с водой и светом.
Оцените статью
Новый Краснодар - блог о недвижимости и переезде в Краснодар и край