Нюансы переезда в Краснодар в 2023 году, плюсы и минусы

Переезд в Краснодар

Переезд людей в Краснодарский край в последние годы значительно увеличился. Несмотря на снижение темпов прироста в начале 2022 года, Кубань остается одним из самых привлекательных регионов России для переезда. По официальным данным, С начала года до августа 2022 года миграционный прирост Краснодарского края составил 520 тысяч человек. Во второй половине года наблюдался неравномерный прирост за счет волн мигрантов из Херсонской области, благодаря чему в Краснодарском крае было выдано около 50 тысяч сертификатов на жилье. Это повлияло на рынок недвижимости, изменив тенденции: до этого цены на жилье медленно снижались, а после этого наблюдался застой и даже небольшой рост цен (+3% роста цены за «квадрат»).

Что нужно учесть при переезде в 2023 году

Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в Краснодаре, должны знать, что цены на нее растут. Несмотря на нынешний экономический спад в России, стоимость жилья в этом городе росла даже в кризисный период. Более того, наблюдается тенденция постепенного удорожания, которая, судя по всему, не изменится в ближайшее время. Поэтому тем, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость, следует действовать сейчас и не медлить, так как в среднесрочной перспективе цены будут продолжать расти. Кроме того, важно отметить, что спрос на жилье достигает пика в весенние и летние месяцы из-за туризма, что делает эти времена года более дорогими, чем зимние месяцы, когда спрос ниже.

В городе Краснодар наблюдается резкий рост возможностей трудоустройства, особенно в сфере туризма. Правительство России определило 2023 год в качестве цели для быстрого роста внутреннего туризма. Как и ожидалось, Краснодарский край всегда был в авангарде курортных регионов. Бронирование летних поездок на кубанские курорты уже значительно увеличилось по сравнению с прошлым годом, причем впечатляющий скачок составил 50–100%. Этот приток капитала будет напрямую способствовать улучшению условий жизни всех местных жителей.

Поэтому можно сделать вывод, что в 2023 году переезд в Краснодар на ПМЖ будет даже более благоприятным, чем в прошлые годы.

Плюсы выбора

Почему однозначно стоит переехать в Краснодар:

Климат в Краснодаре в ноябре, как правило, довольно умеренный, температура колеблется от 17 до 19° C далеко не то, что в Сибири.

В городе также наблюдается идеальная синергия между природной средой и городской инфраструктурой; здесь нет загрязняющих окружающую среду промышленных предприятий, и в то же время город располагает всеми удобствами, необходимыми для жизни, полной культурных мероприятий.

Кроме того, потенциальные покупатели наверняка оценят, что всего в 2-2,5 часах езды от побережья Черного и Азовского морей.

Стоимость продуктов питания в Краснодаре также остается довольно низкой. Свежие сезонные овощи, вкусное фермерское мясо, молочные продукты и многое другое можно найти по разумным ценам.

Наконец, Краснодар предлагает множество вариантов развлечений, не уступающих тем, что доступны в других российских городах, здесь есть театры, музеи, выставки и многое другое.
Дороги в районе постоянно ремонтируются, чтобы обеспечить новую, улучшенную сеть.

Железнодорожный сектор также развивается. Близлежащий аэропорт международного значения доступен для пассажиров.

Жители могут быстро и удобно добираться до центра города благодаря хорошо развитым пригородам. Частные строительные компании предлагают разнообразные коттеджные поселки и таунхаусы для желающих жить в этом районе.

Туризм здесь также получил большое развитие, сюда приезжают люди со всего края, чтобы увидеть красоты Краснодарского края, а также организовать автобусные или автомобильные туры по Адыгее, Крыму, Абхазии, Ставропольскому краю и даже в горы Кавказа. Благодаря соседству с другими странами, такими как Армения и Грузия, путешественники могут всего за несколько часов долететь до Турции, Кипра или Румынии и других европейских стран.

Минусы переезда 

У немногочисленным недостаткам можно отнести такие:

Стоимость недвижимости в Краснодаре растет с 2019 года. В конце 2019 – начале 2020 года цена квадратного метра составляла примерно 50–55 тысяч рублей, однако сейчас она подскочила до 130–133 тысяч рублей, что делает Краснодар одним из самых дорогих городов России.

Население города официально превышает 1,5 миллиона человек, а в летние месяцы достигает более 2 миллионов. В результате дороги перегружены, а движение ухудшается с каждым днем.

Кроме того, из-за холодного климата с сильными ветрами температура −15 °c кажется еще более холодной, когда вы находитесь рядом с морем, из-за повышенного уровня влажности.

Что еще хуже, школы и детские сады переполнены из-за притока людей из других мест. Поэтому, если вы хотите переехать на постоянное место жительства в город Краснодар до наступления лета, когда цены снова начнут расти, вам следует начать поиск жилья как можно раньше и отнестись к этому очень серьезно.

Оцените статью
Новый Краснодар - блог о недвижимости и переезде в Краснодар и край