Приемка квартиры после ремонта

Ремонт в доме — это всегда проблематично. Нужно иметь средства, найти подходящую бригаду ответственных рабочих, которые выполнят работу вовремя и качественно. Вы должны знать, за что платите деньги, поэтому не забудьте проверить все нюансы ремонта, прежде чем расплачиваться со строителями.

Квартира после ремонта проверка

 

Как проверить ремонт в квартире: на что обратить внимание

Приемка квартиры должна совместиться со внимательностью хозяев. Насколько вы тщательно проверите каждую мелочь, настолько вы и будете потом спокойны, зная, что все сделали так, как вам нужно. Вспомните все требования и просьбы, чтобы проверить точное выполнение. Обратите внимание не сколько на внешний вид, сколько на качество использованных материалов. Не забудьте заглянуть в особо уязвимые места. Осматривайте комнаты неспешно, проверяя потолок, пол, стены на наличие неровностей, некачественной отделки, шероховатых элементов. Ведь от того, насколько все качественно сделано, будет зависеть и долговечность. И если вы сразу не укажете на недостатки, то потом претензии уже будут не к месту, и вам придется производить доработку самостоятельно.

Что проверять в первую очередь:

Трубы и проводка. Если вы заказывали смену водопровода, замену электрики, то нужно просмотреть, насколько качественно и в нужных местах были установлены светильники, встроены розетки, выключатели, другие элементы. Включите воду и потрогайте трубы — убедитесь, что они не протекают. Как вариант — можно еще сходить к соседям, посмотреть, не капает ли у них вода (если вы живете на верхних или средних этажах).
Плитка. Простучите ее и послушайте звук. Он должен быть негромким, даже глухим — это говорит о качестве установки, что там достаточно раствора. На стыках не должно быть просвета.
Канализация и вытяжка. Поднесите к вытяжке зажигалку или спичку с горящим огнем: он должен колыхаться. Это скажет о том, что вытяжка работает правильно. Канализацию можно проверить, несколько раз промыв из бачка.
Двери. Внимательно посмотрите на то, насколько они ровно установлены. В косяках не должно быть монтажной пены. Хорошо встроенные петли открывают конструкцию мягко, бесшумно, без неприятного скрипа. Также двери не должны задевать мебель или счесывать пол.

проверка качества ремонта в квартире

Проверка в обязательном порядке

Стены

Осмотрите стены вблизи: они должны быть без разводов, трещин, выпуклостей. Если сомневаетесь в ровности, воспользуйтесь строительным уровнем или отвесом, проследив, чтобы груз, подвешенный к веревке, был параллельно стене.

Обои на стенах — отдельный вопрос. Рисунок на них должен идеально совпадать, ведь трудились же специалисты. Особенно будьте внимательны, если рисунок сложный. Присмотритесь, нет ли на них пузырьков, отстающих мест, не видно ли клея на стыках — чтобы все было красиво и хорошо. Если речь идет о плитке, то она должна лежать ровно, рисунок также должен совпадать, если он есть. Гляньте на затирку: она должна быть везде одинаковой, не выпуклой, ровно лежать в швах.

Пол

Пол нужно простучать. Для этого используется молоток. Это позволяет обнаружить пустоты, которые звучат глухо или очень тихо. Также стоит проверить, насколько ровно уложили материал. Для этого берите длинную линейку и смотрите, имеются ли неровности. В разных комнатах высота пола может отличаться. Нормой считается 1-2 см, но не больше.

Если вы заказали линолеум, то обратите внимание, нет ли на нем пузырей, вздутий, прочих недостатков. Очень важно, чтобы стыки были плотно подогнаны, не отделялись, иначе вы будете цепляться за них ногой, и в итоге линолеум очень скоро придет в негодность. Если речь о паркете или ламинате, походите по нему: поверхности не должны издавать какие-либо неприятные звуки. Планки должны прилегать, не иметь широких зазоров. Посмотрите на плинтусы, насколько хорошо и крепко их приделали.

Потолок

Если вы заказывали определенную высоту потолка, важно ее проверить. Для этого используйте рулетку. Посмотрите на поверхность — на ней не должно быть видно стыков, также пузырей. Идеальный вид — гладкий, цельный, ровный потолок.

Стекла

О качестве стеклопакетов вы можете узнать по фирме или заводу, откуда были заказаны конструкции. Но куда важнее — насколько профессионально были установлены стекла. Неправильный монтаж может испортить изделие. Даже если стекло создано из сверх прочного материала, хорошо удерживает тепло и не пропускает холод, неправильный монтаж не даст вам наслаждаться удобствами.

Внимательно проверьте зазоры и проемы. Именно в них всегда задувает ветер. Поэтому в них должен быть плотный слой монтажной пены. Постойте возле окна, проверьте — не дует ли. Также осмотрите само стекло, раму. На них не должно быть никаких дефектов — ни больших трещин, ни сколов, ни царапин.

Попробуйте открыть раму, посмотрите, насколько свободно поворачивается ручка. Не дребезжат ли стекла? Все эти нюансы позволят вам оценить качество монтажа установленных стеклопакетов.

Водоснабжение

Посмотрите не только на сами трубы, но и на пол — нет ли там воды. Трубы также не должны быть влажными, ржавыми, с налетом. Если заметите влагу, значит, они протекают — были неправильно установлены.

Откройте краны в ванной, на кухне, обратите внимание на то, как работают смесители. Легко ли открываются вентили, не прокручиваются ли?

Гляньте, насколько удобно установлены счетчики: ведь вам с них снимать показания. Поэтому все данные должны быть идеально видны. Также обратите внимание на наличие опломбирования.

Отопление

Также оцените батареи на наличие влажности, ржавчины. Посмотрите, чтобы они находились от стены хотя бы на 2 см, не меньше. От подоконника — на 8 см. От пола — на 7 см. Это минимальные показатели, лучше — больше. Если они будут нарушены, то теплоотдача будет вовсе не такой, как ожидается.

Обратите внимание на регуляторы температуры, насколько они легко поворачиваются. Также — работают ли запорные краны.

Канализация

Эти трубы расположены вертикально. Их, как правило, крепят к стенам, используя хомуты. Также устанавливают тройники, чтобы к ним несложно было подобраться для переустановки стоков. Посмотрите, чтобы все эти элементы были в наличии. Проверьте герметизацию труб — если она слабая, то в туалете и ванной будут неприятные запахи.

Электрика

При наличии вольтметра можно посмотреть, каков уровень напряжения во всех розетках. Проверьте, как они работают, подключив приборы. Также и выключатели — срабатывают ли.

Составление листа осмотра

Когда вы все осмотрели и сделали свои выводы, можете начать заполнять лист осмотра. Обязательно укажите все моменты, которые вас смутили. Это могут быть дефекты отделки, неправильная установка коммуникаций и прочее. Все несоответствия с заказом должны быть исправлены в определенный срок, после чего снова производится осмотр. Перед тем, как подписывать лист, посмотрите, чтобы все данные в нем были указаны верно: паспортные данные, юридический адрес, указанные недочеты, четкие сроки исправления, ответственность застройщика в случае невыполнения.

Краткий перечень шагов по проверке ремонта

Краткая памятка о том, что проверять, чтобы ничего не забыть:

Общий осмотр. Проверяем стены, потолок, ровность пола, его стяжку. Если общий вид устраивает, переходим к следующему шагу.
Осмотр вентиляции, а также наличие стекол в оконных проемах, дверях, балконах. Главное, чтобы все было так, как вы хотите и как вы заказывали изначально.
Тщательная проверка водопровода, наличия отопительных систем, срабатывания канализации. Это те коммуникации, без которых вы не сможете комфортно жить. Будьте внимательны, чтобы не упустить ничего — не полагайтесь на совесть мастеров. Нередко срабатывает «человеческий фактор», когда люди просто забывают что-то сделать или упускают нечто важное.
Осмотр электрики. Проверьте, включаются ли все лампы, светильники, не шатаются ли розетки, в рабочем ли они состоянии.