На что обратить внимание в квартире перед тем, как ее снять

После долгих поисков, наконец, подворачивается вариант, который кажется идеальным. Документы в порядке, хозяева произвели приятное впечатление, месторасположение и цена приемлемые, да и сама квартира выглядит опрятно. Но прежде, чем заключить договор и въехать в новую квартиру, нужно в последний раз ее тщательно осмотреть. Иначе может возникнут ситуация, в которой придется заново искать себе жилье, или же жизнь в квартире принесет вред здоровью.

На что обратить внимание при съеме квартиры

Запах

Сразу же при входе в квартиру стоит обратить внимание на запах, возможно, этот неприятный запах будет мешать каждый день. Если в воздухе нет ничего лишнего, осмотр можно продолжать. При входе в санузел тоже нужно принюхаться. Запах сырости и плесени может свидетельствовать о плохой вентиляции или постоянных протечках.

Любые повреждения

Все замеченные повреждения следует обговорить в день подписания договора, и занести в него состояние всей техники и мебели. Некоторые критические неисправности лучше устранить до заключения договора, если это возможно, или детально их зафиксировать. Возможно, после заключения сделки арендодатель не будет особо торопиться в устранении каких-то дефектов.
Обязательно нужно убедиться, что дверной замок исправен, и выданные ключи подходят.

Сантехника

Одним из самых слабых мест в квартирах является сантехника, потому что хорошая сантехника обычно стоит немалых денег, а покупать что-то дорогое в сдаваемую квартиру собственники часто не хотят или не могут. Поэтому нужно проверить, что все смесители работают и не протекают, что из кранов течет на вид чистая вода, что под раковиной и ванной не образовалась лужа, а унитаз способен смывать и набирать воду в бачок. Проверить пломбы на счетчиках тоже не будет лишним. А также следы плесени на швах кафеля. О замеченных недочетах следует сразу же сообщить владельцам.

Нежелательное соседство

Темные точки на стенах на кухне могут говорить о наличие различных насекомых в квартире. Заглянуть во все шкафчики и посмотреть на них сверху лучше до заезда в квартиру, чтобы потом не обнаружить там кладбище насекомых.
Осмотр вещевых шкафов и спального места нужно проводить внимательно. Если диван прикрыт покрывалом, следует заглянуть под него и проверить различные складки и швы обшивки.

Окна

Окна и балконная дверь должны быть в хорошем состоянии, открываться без сопротивления и откровенно не сквозить. Проверить на сквозняк их можно с помощью зажигалки. Правильно отрегулированные окна позволят сохранить тепло в квартире и избежать вечного холода или переплаты за отопление, если установлен счетчик на тепло.
В холодное время года проверить состояние отопительных приборов не составит труда, в летнее же время придется дожидаться холодов и провести только внешний осмотр. Разводы на батареях или заметные пятна на полу могут подсказать о наличии проблемы.

Техника

Проверить всю бытовую технику и убедиться, что она исправна, стоит заранее. Возможно, за ее ремонт или замену собственник откажется платить, свалив всю вину на арендатора.
Проверить состояние проводки без специальных инструментов будет тяжело. В качестве проверки можно одновременно включить несколько приборов, и убедиться в отсутствии неприятного запаха и в том, что проводка способна выдержать такую нагрузку.
Все необходимые выключатели в квартире должны работать исправно, и на их проверке не следует экономить время, иначе потом придется сидеть в темноте.

Потолок

Следы и разводы на потолке могут указывать на регулярные протечки или затопления. Хозяин может сказать, что потоп был один раз, в такой ситуации следует оценить риск повторного затопления.

Удобство спального места

Вряд ли хозяин запретит присесть на диван или кровать, а удобство спального места очень важный вопрос для здорового сна и здоровья в целом.

Следы домашних животных

Следы домашних животных в арендованной квартире

При наличии аллергии на животных следует обратить внимание на целостность обоев и углов. Их подтверждение – это очевидный признак домашнего животного, но, вне зависимости от результата осмотра, лучше уточнить у хозяев проживали ли в недавнее время в квартире животные.